Rua Ernesto de Castro, 139 (Brás)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.106/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 890 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.106/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 900 mil (188 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.261/m²Unidade típica
R$ 710 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.602/m² – R$ 5.962/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.988/m²
Financiadas0%
- 18/08/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2023135 m²R$ 890.000R$ 6.593/m²
- 14/07/2026AP 135Apartamento em condomínio · construído em 2023212 m²R$ 1.285.000R$ 6.061/m²
- 20/07/2026AP 301Apartamento em condomínio · construído em 2023188 m²R$ 930.000R$ 4.947/m²
- 23/07/2026AP 77Apartamento em condomínio · construído em 2023135 m²R$ 900.000R$ 6.667/m²
- 17/04/2026AP 261Apartamento em condomínio · construído em 2023188 m²R$ 937.753R$ 4.988/m²
- 17/04/2026AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2023188 m²R$ 900.000R$ 4.787/m²
- 10/04/2026AP 167Apartamento em condomínio · construído em 2023135 m²R$ 675.862R$ 5.006/m²
- 06/03/2026AP 271Apartamento em condomínio · construído em 2023188 m²R$ 1.500.000R$ 7.979/m²
- 11/03/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2023188 m²R$ 1.170.000R$ 6.223/m²
- 27/03/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2023188 m²R$ 1.050.000R$ 5.585/m²
- 11/03/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2023188 m²R$ 653.939R$ 3.478/m²
- 20/02/2026AP 251Apartamento em condomínio · construído em 2023188 m²R$ 666.311R$ 3.544/m²
- 16/01/2026AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2023188 m²R$ 743.000R$ 3.952/m²
- 16/12/2025AP 117Apartamento em condomínio · construído em 2023135 m²R$ 1.050.000R$ 7.778/m²
- 16/12/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2023188 m²R$ 960.000R$ 5.106/m²
- 09/12/2025AP 184Apartamento em condomínio · construído em 2023146 m²R$ 777.600R$ 5.326/m²
- 09/12/2025AP 184Apartamento em condomínio · construído em 2023146 m²R$ 777.600R$ 5.326/m²
- 06/11/2025AP 67Apartamento em condomínio · construído em 2023135 m²R$ 495.050R$ 3.667/m²
- 28/10/2025AP 325Apartamento em condomínio · construído em 2023212 m²R$ 1.195.983R$ 5.641/m²
- 20/10/2025AP 286Apartamento em condomínio · construído em 2023212 m²R$ 798.000R$ 3.764/m²
- 20/10/2025AP 256Apartamento em condomínio · construído em 2023212 m²R$ 788.000R$ 3.717/m²
- 20/10/2025AP 286Apartamento em condomínio · construído em 2023212 m²R$ 591R$ 3/m²
- 30/09/2025AP 336Apartamento em condomínio · construído em 2023212 m²R$ 1.170.000R$ 5.519/m²
- 17/09/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2023188 m²R$ 800.000R$ 4.255/m²
- 08/08/2025AP 268Apartamento em condomínio · construído em 2023146 m²R$ 600.000R$ 4.110/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.819 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mi
~30 unidades de 188 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.744 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 32 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 4.040/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 3.812/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 4.300/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 4.946/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.182/m² · 18 | R$ 5.054/m² · 33 |
| 2026 | R$ 5.006/m² · 13 | R$ 4.988/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 18 vendas · R$ 4.182/m² |
| 2026 | 13 vendas · R$ 5.006/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.088/m² – R$ 2.377/m² | 0 |
| R$ 2.377/m² – R$ 2.665/m² | 0 |
| R$ 2.665/m² – R$ 2.954/m² | 0 |
| R$ 2.954/m² – R$ 3.242/m² | 0 |
| R$ 3.242/m² – R$ 3.531/m² | 1 |
| R$ 3.531/m² – R$ 3.819/m² | 6 |
| R$ 3.819/m² – R$ 4.108/m² | 3 |
| R$ 4.108/m² – R$ 4.396/m² | 2 |
| R$ 4.396/m² – R$ 4.685/m² | 0 |
| R$ 4.685/m² – R$ 4.973/m² | 2 |
| R$ 4.973/m² – R$ 5.262/m² | 3 |
| R$ 5.262/m² – R$ 5.550/m² | 4 |
| R$ 5.550/m² – R$ 5.839/m² | 2 |
| R$ 5.839/m² – R$ 6.127/m² | 1 |
| R$ 6.127/m² – R$ 6.416/m² | 1 |
| R$ 6.416/m² – R$ 6.704/m² | 2 |
| R$ 6.704/m² – R$ 6.993/m² | 0 |
| R$ 6.993/m² – R$ 7.281/m² | 1 |
| R$ 7.281/m² – R$ 7.570/m² | 0 |
| R$ 7.570/m² – R$ 7.858/m² | 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3294%
- Cessões de direitos25,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 94% | R$ 27,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,9% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 710.217R$ 5.261/m² · curva logradouro