Rua Elisa Whitacker, 246 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (loja, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 35.519/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,9 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 35.519/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,9 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.176/m²Unidade típica
R$ 11,4 mi
~471 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.966/m² – R$ 41.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 16.400/m²
Financiadas—
- 21/01/2015248 E 250Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964250 m²R$ 4.200.000R$ 16.800/m²
- 21/01/2015248 E 250Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964250 m²R$ 4.000.000R$ 16.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.340/m² · 2 |
| 2015 | R$ 16.400/m² · 2 | R$ 16.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 19.704/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 41.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 27.242/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.946/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 55.804/m² · 1 |
Calculadora
R$ 11.384.461R$ 24.171/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Elisa Whitacker
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 80.162/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 2 | R$ 4.553/m² | R$ 287 mil |
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 62.507/m² | R$ 14 mi |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 41.052/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 4.572/m² | R$ 1 mi |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 8.330/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 11.391/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 13.492/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.155/m² | R$ 173 mil |
| Nº 292 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.974/m² | R$ 6,6 mi |