Rua Elisa Whitacker, 165 (Brás)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.553/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.553/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 287 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.787/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.947/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.310/m²
Financiadas—
- 17/04/2026AP 10Apartamento em condomínio · construído em 196368 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- 29/10/2025AP 7Apartamento em condomínio · construído em 196358 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 07/01/2011AP 5Apartamento em condomínio · construído em 196368 m²R$ 38.000R$ 559/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
306 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~17 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 559/m² · 1 | — |
| 2025 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 559/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Operações societárias117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 3,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 17% | R$ 10 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical467%
- Comercial vertical233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 67% | R$ 598 mil |
| Comercial vertical | 2 | 33% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 301.596R$ 4.787/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Elisa Whitacker
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Loja | 2 | R$ 14.220/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 34.861/m² | R$ 30,7 mi |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 80.162/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 62.507/m² | R$ 14 mi |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 41.052/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 4.572/m² | R$ 1 mi |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 8.330/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 11.391/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 13.492/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 246 | Loja | 2 | R$ 35.519/m² | R$ 8,9 mi |