Rua Elisa Whitacker (Brás)
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Elisa Whitacker, no Brás, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.787/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 138, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.787/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 38
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Loja
R$ 24.176/m²4 vendas · mediana R$ 10,8 mi (471 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 11,4 mi
~471 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.966/m² – R$ 41.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 12,5 mi
Maior valorR$ 24 mi
Mediana da listaR$ 12.519/m²
Financiadas0%
- 16/03/2026Rua Elisa Whitacker, 175179 ESQ RODRLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1955224 m²R$ 12.500.000R$ 55.804/m²
- 22/08/2025Rua Elisa Whitacker, 239LojaLoja · construído em 1987383 m²R$ 3.500.000R$ 9.138/m²
- 26/06/2025Rua Elisa Whitacker, 245LojaLoja · construído em 1988558 m²R$ 6.000.000R$ 10.753/m²
- 17/10/2024Rua Elisa Whitacker, 153E 159Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1977881 m²R$ 24.000.000R$ 27.242/m²
- 29/01/2021Rua Elisa Whitacker, 239LojaLoja · construído em 198733,33% transferido383 m²R$ 549.000—
- 24/11/2020Rua Elisa Whitacker, 138E 140Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2014525 m²R$ 7.500.000R$ 14.286/m²
- 23/04/2018Rua Elisa Whitacker, 154LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1954120 m²R$ 5.000.000R$ 41.667/m²
- 04/03/2016Rua Elisa Whitacker, 176E 176 ALTOSLoja · construído em 1936406 m²R$ 8.000.000R$ 19.704/m²
- 18/03/2015Rua Elisa Whitacker, 216LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2017650 m²R$ 2.500.000R$ 3.846/m²
- 21/01/2015Rua Elisa Whitacker, 246248 E 250Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964250 m²R$ 4.200.000R$ 16.800/m²
- 21/01/2015Rua Elisa Whitacker, 246248 E 250Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964250 m²R$ 4.000.000R$ 16.000/m²
- 31/10/2013Rua Elisa Whitacker, 165E 173 LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1963278 m²R$ 1.919.000R$ 6.903/m²
- 11/07/2013Rua Elisa Whitacker, 199E 205Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2016225 m²R$ 400.000R$ 1.778/m²
- 06/06/2011Rua Elisa Whitacker, 165E 173 LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1963278 m²R$ 890.000R$ 3.201/m²
- 31/01/2011Rua Elisa Whitacker, 138E 140Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2014525 m²R$ 700.000R$ 1.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.267/m² · 2 | R$ 1.124/m² · 90 |
| 2012 | — | R$ 1.198/m² · 64 |
| 2013 | R$ 4.340/m² · 2 | R$ 1.645/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 1.860/m² · 49 |
| 2015 | R$ 16.000/m² · 3 | R$ 2.377/m² · 84 |
| 2016 | R$ 19.704/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 65 |
| 2017 | — | R$ 2.643/m² · 52 |
| 2018 | R$ 41.667/m² · 1 | R$ 2.607/m² · 57 |
| 2019 | — | R$ 3.084/m² · 54 |
| 2020 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 3.860/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 3.485/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 4.082/m² · 78 |
| 2023 | — | R$ 4.184/m² · 83 |
| 2024 | R$ 27.242/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 95 |
| 2025 | R$ 9.946/m² · 2 | R$ 5.085/m² · 117 |
| 2026 | R$ 55.804/m² · 1 | R$ 5.875/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 16.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 19.704/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 41.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 27.242/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.946/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 55.804/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691847%
- Anos 7037,9%
- Anos 8037,9%
- Anos 9012,6%
- 2000–2009411%
- 2010 em diante924%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 18 | 47% | R$ 37,5 mi |
| Anos 70 | 3 | 7,9% | R$ 26,7 mi |
| Anos 80 | 3 | 7,9% | R$ 10 mi |
| Anos 90 | 1 | 2,6% | R$ 78 mil |
| 2000–2009 | 4 | 11% | R$ 585 mil |
| 2010 em diante | 9 | 24% | R$ 14,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2053%
- Operações societárias37,9%
- Partilhas e divisões25,3%
- Dação, permuta e outros onerosos1334%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 53% | R$ 84,7 mi |
| Operações societárias | 3 | 7,9% | R$ 188 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 5,3% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 34% | R$ 2,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical616%
- Residencial horizontal12,6%
- Comercial vertical1950%
- Comercial horizontal924%
- Barracão, oficina, armazém e indústria37,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 16% | R$ 647 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 2,6% | R$ 100 mil |
| Comercial vertical | 19 | 50% | R$ 51,7 mi |
| Comercial horizontal | 9 | 24% | R$ 34,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 7,9% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 11.384.461R$ 24.171/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Elisa Whitacker
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Loja | 2 | R$ 14.220/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 34.861/m² | R$ 30,7 mi |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 80.162/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 2 | R$ 4.553/m² | R$ 287 mil |
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 62.507/m² | R$ 14 mi |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 41.052/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 4.572/m² | R$ 1 mi |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 8.330/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 11.391/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 13.492/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 246 | Loja | 2 | R$ 35.519/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.155/m² | R$ 173 mil |
| Nº 292 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.974/m² | R$ 6,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Elisa Whitacker
Quanto custa o metro quadrado na Rua Elisa Whitacker?
A Rua Elisa Whitacker teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.787/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Elisa Whitacker?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Elisa Whitacker vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Elisa Whitacker?
É o nº 138, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elisa Whitacker?
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Elisa Whitacker, no Brás, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.