Rua Doutor Ricardo Goncalves, 41 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (loja, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.244/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 290 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.244/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 415 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.323/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.323/m² – R$ 8.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.266/m²
Financiadas—
- 28/01/2022LojaLoja · construído em 1949128 m²R$ 290.000R$ 2.266/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 440/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.266/m² · 1 | R$ 2.295/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.842/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.323/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 1.362.000R$ 7.323/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Ricardo Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Loja | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 401 mil |
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 401 mil |
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 6.932/m² | R$ 832 mil |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 677/m² | R$ 860 mil |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 8.800/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 6.507/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 7.323/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 7.323/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 1.688/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 4,5 mi |