Rua Doutor Manuel Vitorino, 215 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.773/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 108 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.773/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.994/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.181/m² – R$ 14.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.554/m²
Financiadas—
- 01/09/2022CasaResidência · construído em 1949108 m²R$ 1.031.746R$ 9.553/m²
- 23/04/2021CasaResidência · construído em 1949108 m²R$ 600.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2022 | R$ 9.553/m² · 1 | R$ 9.553/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.553/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 1.125.059R$ 11.969/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Manuel Vitorino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 1.711/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 513/m² | R$ 431 mil |
| Nº 102 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.780/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 149 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 8.741/m² | R$ 691 mil |
| Nº 201 | Loja | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 18.816/m² | R$ 1 mi |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 9.773/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 1,1 mi |