Rua Doutor Manuel Vitorino, 201 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.740/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 462 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.740/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (462 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.597/m²
Financiadas—
- 23/12/2021E 205Loja · construído em 1970SFH · R$ 837 mil (70%)462 m²R$ 1.200.000R$ 2.597/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~7 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 837 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.223/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 933/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.611/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Manuel Vitorino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 513/m² | R$ 431 mil |
| Nº 102 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.780/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 149 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 8.744/m² | R$ 691 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 18.823/m² | R$ 1 mi |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 9.777/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 9.777/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 1,1 mi |