Rua Doutor João Alves de Lima, 152 (Brás)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.805/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.805/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 251 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.697/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.827/m² – R$ 5.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas0%
- 19/02/2025CS 10Residência · construído em 193971 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- 22/11/2023CS 22Residência · construído em 193950 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 12/01/2023CS 19Residência · construído em 193977 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- 22/12/2022CS 15Residência · construído em 193966 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- 15/10/2021CS 16Residência · construído em 193972 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- 29/09/2020CS 17Residência · construído em 193963 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
- 14/11/2013CS 5Residência · construído em 193950 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~22 unidades de 71 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.761 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.087/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.734/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.744/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.111/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.566/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.079/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 5.701/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.299/m² · 2 | R$ 3.299/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.870/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.079/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.299/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
Calculadora
R$ 352.514R$ 4.700/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Alves de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 2.478/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 82 | Loja | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 440 mil |
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 277 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 722/m² | R$ 69 mil |
| Nº 186 | Outros | 2 | R$ 3.977/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 194 | Casa | 6 | R$ 4.084/m² | R$ 182 mil |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 12.250/m² | R$ 551 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 11.212/m² | R$ 1 mi |