Rua Doutor Carlos Botelho, 85 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.134/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 304 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.134/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (304 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.464/m² – R$ 5.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.934/m²
Financiadas—
- 23/08/2025E 89Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1962304 m²R$ 1.500.000R$ 4.934/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 779 mil
1 unidade de 304 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 739/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.934/m² · 1 | R$ 4.934/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.663.306R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Carlos Botelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 770 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 869/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 9.643/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 125 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 7 mi |
| Nº 141 | Loja | 2 | R$ 5.797/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.278/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 603 mil |