Rua Doutor Carlos Botelho, 180 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.278/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 709 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.278/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,5 mi (709 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.818/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~709 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.703/m² – R$ 6.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 5.712/m²
Financiadas—
- 29/12/2025M VITORINO 180Indústria · construído em 1986709 m²R$ 3.800.000R$ 5.360/m²
- 12/12/2024M VITORINO 180Indústria · construído em 1986709 m²R$ 4.300.000R$ 6.065/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
656 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 709 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 478 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.065/m² · 1 | R$ 6.065/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.360/m² · 1 | R$ 5.360/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.588/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.065/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.360/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 8,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 4.124.661R$ 5.818/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Carlos Botelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 770 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 869/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 85 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 9.643/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 125 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 7 mi |
| Nº 141 | Loja | 2 | R$ 5.797/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 603 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 12.727/m² | R$ 2,8 mi |