Rua do Gasometro, 768 (Brás)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.199/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 131 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.199/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 131 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.355/m²Unidade típica
R$ 128 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.148/m² – R$ 3.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas43%
- 28/04/2025APTO 504Apartamento em condomínio · construído em 195383,3% transferido41 m²R$ 90.000—
- 18/02/2021APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 195338 m²R$ 90.000R$ 2.368/m²
- 19/01/2021APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 10 mil (7%)52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- 23/09/2020APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 195338 m²R$ 80.000R$ 2.105/m²
- 24/11/2017APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 64 mil (80%)52 m²R$ 80.000R$ 1.538/m²
- 16/02/2017APTO 206Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 122 mil (85%)38 m²R$ 143.000R$ 3.763/m²
- 21/01/2016APTO 504Apartamento em condomínio · construído em 195341 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
- 29/12/2014APTO 206Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 120 mil (87%)38 m²R$ 138.000R$ 3.632/m²
- 25/08/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 180 mil (90%)52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 26/02/2014APTO 504Apartamento em condomínio · construído em 195341 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
- 23/08/2012APTO 504Apartamento em condomínio · construído em 195341 m²R$ 60.000R$ 1.463/m²
- 15/06/2011APTO 804Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 70 mil (90%)15 m²R$ 78.000R$ 5.200/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
189 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~53 unidades de 41 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 64 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 3.476/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.632/m² · 3 | R$ 2.750/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.753/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.951/m² · 1 | R$ 2.882/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.651/m² · 2 | R$ 3.412/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.090/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.627/m² · 2 | R$ 2.033/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.793/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.289/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.203/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.632/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.651/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.627/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 373 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 340 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1267%
- Execuções, leilões e retomadas633%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 33% | R$ 537 mil |
Calculadora
R$ 127.500R$ 3.355/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Gasometro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 529 | Apartamento | 3 | R$ 3.092/m² | R$ 241 mil |
| Nº 559 | Loja | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 560 | Loja | 2 | R$ 2.959/m² | R$ 740 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 444 mil |
| Nº 641 | Outros | 1 | R$ 8.681/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 644 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.884/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 700 | Loja | 1 | R$ 7.888/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 721 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.859/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 735 | Apartamento | 14 | R$ 4.948/m² | R$ 164 mil |
| Nº 1000 | Loja | 2 | R$ 14.016/m² | R$ 561 mil |