Rua do Gasometro, 255 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (loja, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.604/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 1500 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.604/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,4 mi (1.500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.042/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.356/m² – R$ 9.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas—
- 23/04/2019LojaLoja · construído em 19541.500 m²R$ 4.750.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
776 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~39 unidades de 38 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 238/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.382/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.894/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.198/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.346/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 11.852/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.356/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 7.042/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Gasometro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Apartamento | 25 | R$ 3.421/m² | R$ 130 mil |
| Nº 129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 160 | Loja | 2 | R$ 4.444/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 5 | R$ 4.540/m² | R$ 459 mil |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 8.782/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 333 | Loja | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 416 | Loja | 1 | R$ 5.264/m² | R$ 4,5 mi |