Rua da Mooca, 315 (Brás)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 3.801/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 284 mil
99 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 425 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.801/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 284 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.954/m²
Unidade típica
R$ 399 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.314/m² – R$ 4.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.332/m²
Financiadas33%
  1. 02/03/2026CS 22Residência · construído em 1966Consórcio · R$ 372 mil (87%)101 m²R$ 425.000R$ 4.208/m²
  2. 24/01/2025CS 27Residência · construído em 1929SFH · R$ 60 mil (17%)98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
  3. 19/10/2023CASA N2Residência · construído em 197450% transferido65 m²R$ 70.000—
  4. 02/08/2019CS 20Residência · construído em 1966110 m²R$ 105.000R$ 955/m²
  5. 02/07/2015CS 15Residência · construído em 192950% transferido102 m²R$ 45.000—
  6. 01/06/2015CS 27Residência · construído em 192998 m²R$ 310.000R$ 3.163/m²
  7. 08/10/2014CS 4Residência · construído em 1929SFH · R$ 110 mil (42%)40 m²R$ 260.000R$ 6.500/m²
  8. 30/04/2014CS 12Residência · construído em 192950% transferido40 m²R$ 40.000—
  9. 20/12/2013CS 12Residência · construído em 192950% transferido40 m²R$ 40.000—
  10. 18/11/2013CS 23Residência · construído em 1954100 m²R$ 60.000R$ 600/m²
  11. 10/05/2013CS 15Residência · construído em 1929102 m²R$ 90.000R$ 882/m²
  12. 23/04/2012CS 12Residência · construído em 192940 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²

Este endereço

Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
57 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~25 unidades de 99 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.312 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012201520242026
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PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.500/m² · 1R$ 1.500/m² · 1
2013R$ 741/m² · 2R$ 741/m² · 2
2014R$ 6.500/m² · 1R$ 6.500/m² · 1
2015R$ 3.163/m² · 1R$ 3.163/m² · 1
2017—R$ 792/m² · 2
2019R$ 955/m² · 1R$ 955/m² · 1
2024—R$ 2.353/m² · 1
2025R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 1
2026R$ 4.208/m² · 1R$ 4.208/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220122 vendas201320142015201920252026
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20121 vendas · R$ 1.500/m²
20132 vendas · R$ 741/m²
20141 vendas · R$ 6.500/m²
20151 vendas · R$ 3.163/m²
20191 vendas · R$ 955/m²
20251 vendas · R$ 3.571/m²
20261 vendas · R$ 4.208/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Consórcio117%
  • Sem financiamento informado467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 350 mil
Consórcio117%R$ 425 mil
Sem financiamento informado467%R$ 530 mil

Calculadora

R$ 399.372R$ 3.954/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua da Mooca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Terreno1R$ 2.887/m²R$ 283 mil
Nº 25Terreno1R$ 2.636/m²R$ 717 mil
Nº 45Loja1R$ 3.584/m²R$ 1,6 mi
Nº 179Loja2R$ 3.469/m²R$ 520 mil
Nº 299Loja1R$ 3.088/m²R$ 346 mil
Nº 317Loja1R$ 2.027/m²R$ 243 mil
Nº 517Casa1R$ 1.286/m²R$ 257 mil
Nº 547Apartamento16R$ 4.023/m²R$ 300 mil
Nº 607Casa1R$ 2.674/m²R$ 356 mil
Nº 621Casa1R$ 1.429/m²R$ 257 mil

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