Rua da Alfandega, 85 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.917/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.917/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.008/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.098/m² – R$ 6.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.917/m²
Financiadas—
- 18/08/2026E 91Loja · construído em 1948169 m²R$ 1.000.000R$ 5.917/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 396 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 529/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.353/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.917/m² · 1 | R$ 5.008/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.396.163R$ 5.004/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Alfandega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 2.261/m² | R$ 227 mil |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 106 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.204/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 149 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 550 mil |
| Nº 188 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 195 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 423 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 1.418/m² | R$ 425 mil |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 1.693/m² | R$ 320 mil |
| Nº 209 | Loja | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 1,5 mi |