Rua Coronel Francisco Amaro, 387 (Brás)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.985/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 227 mil
52 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.985/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 227 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.292/m²
Unidade típica
R$ 268 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.912/m² – R$ 4.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.930/m²
Financiadas42%
  1. 22/06/2026AP 87Apartamento em condomínio · construído em 200462 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  2. 15/08/2025AP 58Apartamento em condomínio · construído em 200462 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
  3. 23/07/2025AP 141Apartamento em condomínio · construído em 200462 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
  4. 13/06/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200452 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²
  5. 09/05/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 200452 m²R$ 255.000R$ 4.904/m²
  6. 15/05/2025AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 133 mil (70%)52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
  7. 29/01/2025AP 86Apartamento em condomínio · construído em 200452 m²R$ 70.000R$ 1.346/m²
  8. 17/07/2024AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 160 mil (80%)52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  9. 09/04/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200462 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  10. 05/01/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 192 mil (80%)62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  11. 27/11/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200452 m²R$ 131.000R$ 2.519/m²
  12. 28/06/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 188 mil (75%)52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  13. 15/06/2023AP 47Apartamento em condomínio · construído em 200462 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
  14. 29/03/2023AP 58Apartamento em condomínio · construído em 200462 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  15. 22/11/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 152 mil (68%)62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
  16. 31/05/2022AP 126Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 176 mil (80%)52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
  17. 10/12/2021AP 96Apartamento em condomínio · construído em 200452 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
  18. 17/11/2021AP 58Apartamento em condomínio · construído em 200462 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  19. 04/06/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 160 mil (80%)62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  20. 21/05/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200462 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  21. 31/05/2021AP 105Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 152 mil (80%)52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
  22. 18/12/2020AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 144 mil (82%)52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
  23. 17/09/2020AP 76Apartamento em condomínio · construído em 200452 m²R$ 153.800R$ 2.958/m²
  24. 11/11/2019AP 112Apartamento em condomínio · construído em 200462 m²R$ 178.000R$ 2.871/m²
  25. 16/09/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 200452 m²R$ 49.000R$ 942/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.088 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 227 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
13 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.427/m² · 4R$ 1.815/m² · 4
2012R$ 2.540/m² · 6R$ 2.702/m² · 6
2013R$ 2.536/m² · 2R$ 1.947/m² · 4
2014R$ 2.097/m² · 2R$ 1.852/m² · 4
2015—R$ 3.347/m² · 2
2016R$ 2.823/m² · 1R$ 2.823/m² · 1
2017—R$ 3.286/m² · 1
2018R$ 2.308/m² · 1R$ 2.381/m² · 3
2019R$ 2.871/m² · 5R$ 2.917/m² · 8
2020R$ 3.162/m² · 2R$ 3.162/m² · 2
2021R$ 3.226/m² · 5R$ 3.269/m² · 11
2022R$ 3.930/m² · 2R$ 3.426/m² · 5
2023R$ 2.993/m² · 4R$ 3.480/m² · 6
2024R$ 3.846/m² · 3R$ 3.704/m² · 6
2025R$ 3.722/m² · 6R$ 3.654/m² · 7
2026R$ 3.710/m² · 1R$ 4.292/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2013201620192021202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.427/m²
20126 vendas · R$ 2.540/m²
20132 vendas · R$ 2.536/m²
20142 vendas · R$ 2.097/m²
20161 vendas · R$ 2.823/m²
20181 vendas · R$ 2.308/m²
20195 vendas · R$ 2.871/m²
20202 vendas · R$ 3.162/m²
20215 vendas · R$ 3.226/m²
20222 vendas · R$ 3.930/m²
20234 vendas · R$ 2.993/m²
20243 vendas · R$ 3.846/m²
20256 vendas · R$ 3.722/m²
20261 vendas · R$ 3.710/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1342%
  • Sem financiamento informado1858%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1342%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado1858%R$ 3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4698%
  • Partilhas e divisões12,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4698%R$ 7,3 mi
Partilhas e divisões12,1%R$ 160 mil

Calculadora

R$ 270.132R$ 4.288/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Coronel Francisco Amaro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 327Apartamento34R$ 4.603/m²R$ 290 mil
Nº 419Loja1R$ 5.907/m²R$ 532 mil

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