Rua Coimbra, 176 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.610/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.610/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.875/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.680/m² – R$ 12.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 12.222/m²
Financiadas—
- 20/02/2026CasaResidência · construído em 194990 m²R$ 1.100.000R$ 12.222/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 945 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 525/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.813/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 1.813/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.576/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.792/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.195/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.280/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.069/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.222/m² · 1 | R$ 12.222/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.036.858R$ 9.875/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 19.269/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 576 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.877/m² | R$ 482 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.139/m² | R$ 643 mil |
| Nº 171 | Casa | 16 | R$ 3.140/m² | R$ 251 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 14.973/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 418 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 539 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 691 mil |