Rua Coimbra, 171 (Brás)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 166 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.140/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 166 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.140/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 251 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.875/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.680/m² – R$ 12.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 166 mil
Maior valorR$ 166 mil
Mediana da listaR$ 1.813/m²
Financiadas0%
- 22/02/2017CS 2Residência · construído em 193980 m²R$ 166.000R$ 2.075/m²
- 21/10/2016CS 14Residência · construído em 193950% transferido80 m²R$ 80.000—
- 09/03/2016CS24Residência · construído em 193980 m²R$ 134.500R$ 1.681/m²
- 06/03/2015CS 10Residência · construído em 193980 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
- 27/03/2015CS 18Residência · construído em 193980 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
- 27/02/2015CS 4Residência · construído em 193980 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
- 19/01/2015CS 6Residência · construído em 193980 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
- 19/01/2015CS26Residência · construído em 193980 m²R$ 125.000R$ 1.563/m²
- 20/08/2014CS 12Residência · construído em 193980 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
- 25/07/2014CS 16Residência · construído em 193980 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
- 30/06/2014CS 2Residência · construído em 193980 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
- 30/06/2014CS8Residência · construído em 193980 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
- 30/06/2014CS 14Residência · construído em 193980 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
- 30/06/2014CS 20Residência · construído em 193980 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
- 30/06/2014CS22Residência · construído em 193980 m²R$ 134.000R$ 1.675/m²
- 30/06/2014CS30Residência · construído em 193980 m²R$ 125.000R$ 1.563/m²
- 30/06/2014CS28Residência · construído em 193980 m²R$ 125.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~15 unidades de 80 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 525/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.813/m² · 9 | R$ 1.813/m² · 11 |
| 2015 | R$ 1.813/m² · 5 | R$ 1.813/m² · 8 |
| 2016 | R$ 1.681/m² · 1 | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.075/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.792/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.195/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.280/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.069/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 9 vendas · R$ 1.813/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 1.813/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.681/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.075/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1753%
- Dação, permuta e outros onerosos1547%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 53% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 15 | 47% | R$ 435 mil |
Calculadora
R$ 1.036.858R$ 9.875/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 19.269/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 576 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.877/m² | R$ 482 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.139/m² | R$ 643 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 14.973/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 418 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 12.610/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 539 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 691 mil |