Rua Cavalheiro, 429 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 419 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 419 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 525 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.060/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.868/m² – R$ 4.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 419 mil
Maior valorR$ 419 mil
Mediana da listaR$ 3.222/m²
Financiadas—
- 16/01/2025C431Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1973130 m²R$ 418.803R$ 3.222/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
~2 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.356/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 419 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 51 mil |
Calculadora
R$ 669.768R$ 3.058/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cavalheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 514 mil |
| Nº 184 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 6.356/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 1.240/m² | R$ 249 mil |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 1.354/m² | R$ 541 mil |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 845 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 803 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 1.468/m² | R$ 176 mil |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 748 mil |