Rua Cavalheiro, 245 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.356/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 236 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.356/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (236 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.060/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.868/m² – R$ 4.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.356/m²
Financiadas—
- 31/07/2026LojaLoja · construído em 1977236 m²R$ 1.500.000R$ 6.356/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.356/m² · 1 | R$ 6.356/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 44 mil |
Calculadora
R$ 669.768R$ 3.058/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cavalheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.328/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 140 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.023/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 142 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.640/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 514 mil |
| Nº 184 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 1.240/m² | R$ 249 mil |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 1.354/m² | R$ 541 mil |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 845 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 803 mil |