Rua Benjamim de Oliveira, 78 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (prédio inteiro, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.924/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 651 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.924/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (651 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.464/m² – R$ 5.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 28/10/2019E 86Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970651 m²R$ 1.627.254R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
281 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~10 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 554 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 694/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 694/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.663.306R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benjamim de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 27.017/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 59 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.658/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 71 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.556/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 73 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.515/m² | R$ 2 mi |
| Nº 74 | Loja | 3 | R$ 5.299/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 97 | Loja | 2 | R$ 8.641/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 103 | Loja | 2 | R$ 9.214/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 139 | Loja | 1 | R$ 5.428/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 151 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 1,3 mi |