Rua Barão de Ladario, 120 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.081/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 295 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.081/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.429/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.081/m² – R$ 52.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 10.847/m²
Financiadas—
- 17/06/2024LojaLoja · construído em 1986295 m²R$ 3.200.000R$ 10.847/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 288/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.657/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 25.714/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.847/m² · 1 | R$ 10.262/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 11.494/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 46.875/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 277 mil |
Calculadora
R$ 1.154.353R$ 14.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Ladario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Loja | 1 | R$ 52.537/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 52.537/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 37 | Loja | 1 | R$ 51.150/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 9.028/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 7.933/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 290 | Loja | 1 | R$ 5.629/m² | R$ 766 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 26.694/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 347 | Loja | 1 | R$ 7.626/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 387 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.829/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 424 | Apartamento | 30 | R$ 2.981/m² | R$ 314 mil |