Rua Assunção, 278 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.332/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 187 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.332/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.771/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.052/m² – R$ 8.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.882/m²
Financiadas—
- 11/09/2025E 280Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1973187 m²R$ 1.400.000R$ 7.487/m²
- 11/09/2025E 280Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1973187 m²R$ 800.000R$ 4.278/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.375/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 934/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.335/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.532/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.882/m² · 2 | R$ 5.882/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.266.135R$ 6.771/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Assunção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Loja | 2 | R$ 6.732/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 157 | Loja | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 4 | R$ 2.505/m² | R$ 171 mil |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 5.607/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 672 mil |
| Nº 328 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 346 | Loja | 1 | R$ 6.771/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 445 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 445 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 445 mil |