Rua Assunção, 157 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (loja, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.164/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 1169 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.164/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,9 mi (1.169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.771/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.052/m² – R$ 8.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 2.908/m²
Financiadas—
- 04/04/2022161Loja · construído em 19861.169 m²R$ 3.400.000R$ 2.908/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~19 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.375/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 934/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.335/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.908/m² · 1 | R$ 7.532/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.882/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 3,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.266.135R$ 6.771/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Assunção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Loja | 1 | R$ 3.539/m² | R$ 920 mil |
| Nº 78 | Loja | 2 | R$ 16.975/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 84 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.420/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 115 | Loja | 2 | R$ 5.014/m² | R$ 802 mil |
| Nº 125 | Loja | 2 | R$ 5.014/m² | R$ 802 mil |
| Nº 131 | Loja | 2 | R$ 6.732/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 4 | R$ 2.505/m² | R$ 171 mil |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 5.607/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 672 mil |
| Nº 278 | Loja | 2 | R$ 7.332/m² | R$ 1,4 mi |