Rua Tapajos, 44 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.269/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.269/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 333 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.429/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.923/m² – R$ 4.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.603/m²
Financiadas—
- 19/09/2022CasaResidência · construído em 1964140 m²R$ 265.000R$ 1.893/m²
- 19/09/2022FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 193980 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 666 mil
~2 unidades de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.686/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.100/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.603/m² · 2 | R$ 2.646/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
Calculadora
R$ 287.864R$ 4.429/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tapajos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.477/m² | R$ 339 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 119 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 6.556/m² | R$ 426 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 363 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 457 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 288 mil |
| Nº 94 | Loja | 2 | R$ 2.445/m² | R$ 465 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 288 mil |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 7.559/m² | R$ 559 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 292 mil |