Rua Tapajos, 95 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.429/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 288 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.429/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.923/m² – R$ 4.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 193465 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 288 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.686/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.100/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.646/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 260 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 316 mil |
Calculadora
R$ 287.864R$ 4.429/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tapajos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 119 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 6.556/m² | R$ 426 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 363 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 457 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 288 mil |
| Nº 94 | Loja | 2 | R$ 2.445/m² | R$ 465 mil |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 7.559/m² | R$ 559 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 292 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 342 mil |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 1,3 mi |