Rua S Caetano, 423 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.333/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 878 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.333/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 878 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.979/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.184/m² – R$ 8.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 8.235/m²
Financiadas—
- 25/06/2025LojaLoja · construído em 194485 m²R$ 700.000R$ 8.235/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.778/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.892/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 9.083/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.419/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.579/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.075/m² · 4 |
| 2025 | R$ 8.235/m² · 1 | R$ 8.235/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
Calculadora
R$ 837.337R$ 5.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Caetano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 23.959/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 15.630/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 471 | Loja | 1 | R$ 11.704/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 5.927/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 561 | Loja | 1 | R$ 26.755/m² | R$ 33,9 mi |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 7.875/m² | R$ 1 mi |
| Nº 609 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 1,4 mi |