Rua S Caetano, 161 (Bom Retiro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 303 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.408/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 303 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.408/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 318 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.043/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.524/m² – R$ 3.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 303 mil
Maior valorR$ 303 mil
Mediana da listaR$ 2.121/m²
Financiadas—
- 20/12/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1956132 m²R$ 303.207R$ 2.297/m²
- 14/06/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1956132 m²R$ 280.000R$ 2.121/m²
- 22/05/2013AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1956132 m²R$ 90.000R$ 682/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
190 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~7 unidades de 132 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2013 | R$ 682/m² · 1 | R$ 682/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.551/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.209/m² · 2 | R$ 2.209/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.345/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 682/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.209/m² |
Calculadora
R$ 283.003R$ 3.043/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Caetano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 229 | Loja | 1 | R$ 13.889/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 23.959/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 15.630/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 423 | Loja | 1 | R$ 10.333/m² | R$ 878 mil |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 471 | Loja | 1 | R$ 11.704/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 5.927/m² | R$ 1,1 mi |