Rua Rodolfo Miranda, 278 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.790/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.790/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.600/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~295 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.118/m² – R$ 5.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 01/07/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1949160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 521/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.947/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.925/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.652.000R$ 5.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodolfo Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 11.481/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 6.980/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 7.950/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 266 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.630/m² | R$ 778 mil |
| Nº 308 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.475/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 311 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 320 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.587/m² | R$ 444 mil |
| Nº 321 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 471 mil |