Rua Rodolfo Miranda, 232 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 11.481/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 11.481/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~680 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 5.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.900/m²
Financiadas—
- 04/07/2024232 FDSGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1970100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²
- 17/03/2017232 FDSGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1970100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
- 22/09/2016232 FDSGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 197050% transferido100 m²R$ 102.000—
- 22/01/2016232 FDSGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 197050% transferido100 m²R$ 160.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
406 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 2.904/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.646/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Operações societárias120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 3.000.000R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodolfo Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 192 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 7.496/m² | R$ 937 mil |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 1.561/m² | R$ 749 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 6.980/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 7.950/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 266 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.630/m² | R$ 778 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 308 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.475/m² | R$ 2,9 mi |