Rua Prates - Coreia, 878 (Bom Retiro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.677/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.677/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 671 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.938/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.503/m² – R$ 2.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 863/m²
Financiadas—
- 27/11/2025E 880Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964400 m²R$ 400.000R$ 1.000/m²
- 15/01/2021E 880Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196450% transferido400 m²R$ 200.000—
- 05/07/2013E 880Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964400 m²R$ 345.000R$ 863/m²
- 03/08/2012E 880Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964400 m²R$ 345.000R$ 863/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 671 mil
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 863/m² · 1 | R$ 863/m² · 1 |
| 2013 | R$ 863/m² · 1 | R$ 1.331/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.017/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.400/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 863/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 863/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
Calculadora
R$ 348.759R$ 1.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Prates - Coreia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 675 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 458 mil |
| Nº 712 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 839 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 846 | Loja | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 2 mi |
| Nº 849 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 864 | Apartamento | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 340 mil |
| Nº 980 | Casa | 1 | R$ 2.374/m² | R$ 427 mil |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 194 mil |
| Nº 1011 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 3,9 mi |