Rua Porto Seguro, 20 (Bom Retiro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.591/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.591/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 230 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.623/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.430/m² – R$ 3.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.188/m²
Financiadas—
- 24/04/2026A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 250 mil (100%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 14/05/2025A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 195480 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 15/02/2018A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 195492 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²
- 26/11/2014A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1954100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
- 02/07/2012A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 195478 m²R$ 100.000R$ 1.282/m²
- 06/05/2011A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 195480 m²R$ 70.000R$ 875/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
476 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~29 unidades de 86 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 442 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 875/m² · 1 | R$ 971/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.282/m² · 1 | R$ 947/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.169/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 875/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 249.209R$ 2.623/m² · curva bairro