Rua Pedro Vicente, 242 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.329/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.329/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.329/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.257/m² – R$ 6.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.448/m²
Financiadas—
- 30/04/2025LojaLoja · construído em 1934116 m²R$ 400.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.141/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.024/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 711/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.629/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 3 |
Calculadora
R$ 519.459R$ 4.329/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 3.635/m² | R$ 582 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 669 mil |
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 7.657/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 9.070/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 2 | R$ 3.809/m² | R$ 343 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 502 mil |
| Nº 275 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.469/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 2.222/m² | R$ 600 mil |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 480 mil |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 9.759/m² | R$ 1,2 mi |