Rua Paulino Guimarães, 92 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.743/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.743/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 285 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.952/m² – R$ 4.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 05/06/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194460 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.017/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 792/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 372.300R$ 3.919/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulino Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 921 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 745 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 404 mil |
| Nº 71 | Outros | 1 | R$ 1.692/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 385 mil |
| Nº 99 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.410/m² | R$ 423 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 371 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 180 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 3 | R$ 2.954/m² | R$ 257 mil |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 8,9 mi |