Rua Matilde Sa Barbosa, 97 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.892/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.892/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.747/m² – R$ 14.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 114/m²
Financiadas—
- 28/10/2016CasaResidência · construído em 1934SFH · R$ 150 mil (54%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 21/02/2001CasaResidência · construído em 193470 m²R$ 8.000R$ 114/m²
- 09/08/2016CasaResidência · construído em 193470 m²R$ 8.000R$ 114/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.060/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 553/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.036/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2016 | R$ 114/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 14.080/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 16 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 5.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Matilde Sa Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 300 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 9.696/m² | R$ 688 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 241 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 585 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.271/m² | R$ 684 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 131 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 440 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 748 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 612 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 251 mil |