Rua Matilde Sa Barbosa, 136 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.232/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.232/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.747/m² – R$ 14.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas—
- 23/12/2025casaResidência · construído em 1944SFH · R$ 560 mil (80%)120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.060/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 553/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.036/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 14.080/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 5.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Matilde Sa Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 482 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 131 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 440 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 612 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 251 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 22.500/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.698/m² | R$ 609 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 284 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 518 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 424 mil |