Rua Matilde Sa Barbosa, 38 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.556/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 199 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.556/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 509 mil (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.747/m² – R$ 14.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 1.935/m²
Financiadas—
- 21/10/2024CasaResidência · construído em 2001199 m²R$ 660.000R$ 3.317/m²
- 27/01/2012CasaResidência · construído em 2001199 m²R$ 110.000R$ 553/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.060/m² · 2 |
| 2012 | R$ 553/m² · 1 | R$ 553/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.036/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.317/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 14.080/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 553/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.317/m² |
Calculadora
R$ 350.000R$ 5.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Matilde Sa Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 142 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 8.558/m² | R$ 513 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 1.923/m² | R$ 362 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 300 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 9.696/m² | R$ 688 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 241 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 585 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.271/m² | R$ 684 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 482 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 131 mil |