Rua Mamore, 727 (Bom Retiro)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 81 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.257/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 81 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.257/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 235 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.006/m² – R$ 4.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 81 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.174/m²
Financiadas33%
- 08/05/2025A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 195950% transferido46 m²R$ 81.000—
- 02/04/2025A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 195972 m²R$ 215.000R$ 2.986/m²
- 28/12/2021A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 80.000R$ 1.026/m²
- 27/12/2019A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 120 mil (67%)63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 13/10/2016A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 133 mil (70%)63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- 15/05/2015A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 195946 m²R$ 70.000R$ 1.522/m²
- 28/11/2014A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
- 24/02/2014A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 110 mil (48%)72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- 05/04/2012A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 80.000R$ 1.026/m²
- 16/12/2011A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 195946 m²R$ 41.000R$ 891/m²
- 16/03/2011APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 195946 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- 24/03/2011A4 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 50.000R$ 641/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~21 unidades de 72 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 891/m² · 3 | R$ 891/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.026/m² · 1 | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.007/m² · 2 | R$ 3.007/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.522/m² · 1 | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.026/m² · 1 | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.986/m² · 1 | R$ 2.986/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 891/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.026/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.007/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.026/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.986/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 446 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1286%
- Comercial vertical214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 86% | R$ 1,5 mi |
| Comercial vertical | 2 | 14% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 380.135R$ 3.919/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mamore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 598 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.505/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 601 | Loja | 1 | R$ 7.025/m² | R$ 941 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 7.025/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 616 | Loja | 1 | R$ 5.955/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 669 mil |
| Nº 680 | Loja | 1 | R$ 8.761/m² | R$ 806 mil |
| Nº 688 | Loja | 1 | R$ 8.761/m² | R$ 806 mil |
| Nº 714 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 823 mil |
| Nº 715 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.788/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 719 | Apartamento | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 425 mil |