Rua Mamore, 616 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.955/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 420 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.955/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.672/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 5.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.532/m²
Financiadas—
- 03/05/2019E 610Loja · construído em 1973529 m²R$ 2.100.000R$ 3.970/m²
- 30/01/2018E 618Loja · construído em 2019420 m²R$ 1.300.000R$ 3.095/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
245 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 475 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 500/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.970/m² · 1 | R$ 3.970/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.665/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.970/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.518.461R$ 4.672/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mamore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 564 | Loja | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 579 | Loja | 1 | R$ 2.046/m² | R$ 376 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 5.575/m² | R$ 557 mil |
| Nº 589 | Loja | 1 | R$ 6.318/m² | R$ 632 mil |
| Nº 590 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.833/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 597 | Outros | 1 | R$ 9.861/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 598 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.505/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 601 | Loja | 1 | R$ 7.025/m² | R$ 941 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 7.025/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 669 mil |