Rua Julio Conceição, 664 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 705 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.661/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 879 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 705 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.661/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 879 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.938/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 5.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 705 mil
Maior valorR$ 705 mil
Mediana da listaR$ 2.938/m²
Financiadas—
- 28/10/2025E 668Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970240 m²R$ 705.000R$ 2.938/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 907 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.908/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.909/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.110/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.168/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.108/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.441/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.649/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.909/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.978/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
Calculadora
R$ 540.500R$ 2.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Loja | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 901 mil |
| Nº 553 | Loja | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 811 mil |
| Nº 559 | Loja | 1 | R$ 11.063/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 579 | Loja | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 17 | R$ 2.615/m² | R$ 310 mil |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 9.685/m² | R$ 533 mil |
| Nº 661 | Loja | 1 | R$ 9.756/m² | R$ 732 mil |
| Nº 663 | Loja | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 500 mil |
| Nº 675 | Loja | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 504 mil |
| Nº 697 | Loja | 1 | R$ 1.541/m² | R$ 539 mil |