Rua José Paulino, 76 (Bom Retiro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2011 (loja, R$ 117 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.248/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- mar/2011
- R$ 117 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.248/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 413 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.941/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 649/m² – R$ 5.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 117 mil
Maior valorR$ 117 mil
Mediana da listaR$ 908/m²
Financiadas—
- 03/03/2011SA 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964129 m²R$ 117.176R$ 908/m²
- 03/03/20115A 3Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964100 m²R$ 115.464R$ 1.155/m²
- 03/03/2011LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964131 m²R$ 85.000R$ 649/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 908/m² · 3 | R$ 1.552/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.256/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.196/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.308/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.491/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.632/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.552/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.555/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 2.179/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 2.298/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.405/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.603/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.712/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 2.310/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 4.018/m² · 13 |
Calculadora
R$ 229.412R$ 2.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Paulino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Loja | 1 | R$ 14.466/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 6.911/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 8.095/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 19.026/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 8.735/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 29.560/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 217 | Loja | 1 | R$ 25.992/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 26.588/m² | R$ 15 mi |
| Nº 226 | Loja | 109 | R$ 663/m² | R$ 50 mil |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 12.059/m² | R$ 7,2 mi |