Rua Javaes, 477 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (loja, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 11.706/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 310 mil
Preço mediano · Loja
R$ 11.706/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.720/m²Unidade típica
R$ 911 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.484/m² – R$ 5.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.056/m²
Financiadas—
- 07/12/2017LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201690 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- 11/10/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201690 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 343/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 1.491/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.988/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.546/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 910 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 911.431R$ 3.720/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Javaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 489 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 427 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 2.637/m² | R$ 369 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 378 mil |
| Nº 474 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.013/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 480 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 456 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 430 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 400 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 327 mil |