Rua Javaes, 469 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.626/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.626/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 378 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.066/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.042/m² – R$ 2.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.188/m²
Financiadas—
- 16/03/2023APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 165 mil (52%)144 m²R$ 315.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
175 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~3 unidades de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.243/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.734/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 859/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.114/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.519/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.063/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.066/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 344.982R$ 2.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Javaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 489 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 427 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 2.637/m² | R$ 369 mil |
| Nº 474 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.013/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 477 | Loja | 2 | R$ 11.706/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 480 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 456 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 430 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 400 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 327 mil |