Rua Jaraguá, 882 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.916/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.916/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.614/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.148/m² – R$ 6.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 14/08/2013882A E 884Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970400 m²R$ 600.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.938/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.495/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.523/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 515.883R$ 6.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaraguá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 598 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 619 | Loja | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 795 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 11.550/m² | R$ 693 mil |
| Nº 683 | Casa | 2 | R$ 16.554/m² | R$ 662 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 455 mil |
| Nº 737 | Apartamento | 307 | R$ 5.608/m² | R$ 498 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 511 mil |
| Nº 841 | Loja | 1 | R$ 9.645/m² | R$ 772 mil |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 10.179/m² | R$ 814 mil |
| Nº 846 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 2,2 mi |