Rua Guapore, 406 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (prédio inteiro, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.395/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 130 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.395/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 283 mil (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 640/m²
Financiadas—
- 30/05/2014E 408Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1971203 m²R$ 130.000R$ 640/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 854 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 755/m² · 1 |
| 2014 | R$ 640/m² · 1 | R$ 640/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 130 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 134 mil |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guapore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 137 | Loja | 2 | R$ 5.465/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 559 mil |
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 886 mil |
| Nº 228 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 258 | Apartamento | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 352 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 286 mil |
| Nº 334 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 705 mil |
| Nº 369 | Casa | 2 | R$ 3.797/m² | R$ 380 mil |
| Nº 418 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 812/m² | R$ 214 mil |
| Nº 465 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 568 mil |