Rua Guapore, 369 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.799/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.799/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 380 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 16/11/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 08/10/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.696/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guapore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 137 | Loja | 2 | R$ 5.463/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 559 mil |
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 885 mil |
| Nº 228 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 258 | Apartamento | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 352 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 286 mil |
| Nº 334 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 705 mil |
| Nº 406 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.395/m² | R$ 283 mil |
| Nº 418 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 812/m² | R$ 214 mil |
| Nº 465 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 568 mil |