Rua Dutra Rodrigues, 156 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.075/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.075/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.087/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.081/m² – R$ 5.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas—
- 30/10/2025A2 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 347 mil (69%)105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~12 unidades de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.898/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.864/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.407/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 300.113R$ 5.087/m² · curva bairro