Rua Doutor David Iampolsky, 36 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.522/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.522/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 504 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.802/m²Unidade típica
R$ 629 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.286/m² – R$ 8.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.125/m²
Financiadas—
- 09/08/2023CasaResidência · construído em 1939Consórcio · R$ 416 mil (55%)200 m²R$ 750.000R$ 3.750/m²
- 06/06/2023CasaResidência · construído em 1939200 m²R$ 100.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 416 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.349/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.125/m² · 2 | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 631.233R$ 6.787/m² · curva logradouro