Rua Doutor David Iampolsky, 107 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.066/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.066/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 456 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.802/m²Unidade típica
R$ 629 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.286/m² – R$ 8.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.789/m²
Financiadas—
- 02/06/2026CasaResidência · construído em 1939SFH · R$ 455 mil (70%)90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
- 01/02/2024CasaResidência · construído em 193990 m²R$ 212.000R$ 2.356/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 455 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.349/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.356/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 7.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.356/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 212 mil |
Calculadora
R$ 631.233R$ 6.787/m² · curva logradouro