Rua dos Italianos, 106 (Bom Retiro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.323/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.581/m²3 vendas · mediana R$ 350 mil (86 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 394 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.035/m² – R$ 4.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.223/m²
Financiadas—
- 10/10/2024LOJA 104Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1980613 m²R$ 750.000R$ 1.223/m²
- 06/02/20204110 E 114Loja · construído em 197233,34% transferido727 m²R$ 1.400.000—
- 17/04/2019110 E 114Loja · construído em 197233,33% transferido727 m²R$ 1.400.000—
- 08/04/2016110 E 114Loja · construído em 197233,33% transferido727 m²R$ 1.300.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
4.200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~8 unidades de 88 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 481 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 875/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 792/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.829/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.037/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.223/m² · 1 | R$ 2.546/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.259/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.581/m² · 3 |
Calculadora
R$ 393.957R$ 4.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Loja | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 62 | Loja | 1 | R$ 6.700/m² | R$ 596 mil |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 6.700/m² | R$ 596 mil |
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 1.567/m² | R$ 961 mil |
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 7.211/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 134 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.854/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 8.194/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 12.270/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 20.061/m² | R$ 1,6 mi |