Rua da Cantareira, 897 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (loja, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.114/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 761 mil
- 360 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 125 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.114/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 761 mil (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.897/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~366 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.772/m² – R$ 5.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 05/07/2019903 E 907Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1944360 m²R$ 450.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~3 unidades de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.372/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.897/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 1.792.064R$ 4.896/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 855 | Loja | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 180 mil |
| Nº 861 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.553/m² | R$ 936 mil |
| Nº 864 | Apartamento | 6 | R$ 4.724/m² | R$ 510 mil |
| Nº 944 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 970 | Loja | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 543 mil |
| Nº 982 | Loja | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 776 mil |
| Nº 1119 | Apartamento | 2 | R$ 6.062/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1152 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.842/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1167 | Apartamento | 2 | R$ 3.019/m² | R$ 230 mil |
| Nº 1189 | Loja | 1 | R$ 1.500/m² | R$ 180 mil |